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關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房和人才落戶政策的通知
各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
為加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，進(jìn)一步完善購(gòu)房和人才落戶政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省委省政府同意，現(xiàn)就相關(guān)政策調(diào)整事項(xiàng)通知。
如下：
一、購(gòu)房政策調(diào)整事項(xiàng)
?。ㄒ唬┞鋺粑沂〉娜瞬拧ｍ毺峁┍救嗽诤Ｄ鲜±塾?jì) 12 個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，方可購(gòu)買(mǎi)第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購(gòu)房合同備案之日起滿 36 個(gè)月，方可購(gòu)買(mǎi)第二套住房。
（二）未落戶我省的人才。本人家庭在我省無(wú)自有住房，須提供本人在海南省累計(jì) 24 個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi) 1 套住房。
?。ㄈ┓潜臼艏藛T。不再區(qū)分限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購(gòu)。非本省戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房，須在我省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì) 60 個(gè)月及以上個(gè)人所 得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi) 1 套住房。
?。ㄋ模╇x異人士。對(duì)夫妻離異的，自離異之日起任何一方 3 年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。
二、人才落戶政策調(diào)整事項(xiàng)。我市人才落戶按照《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省引進(jìn)人才落戶實(shí)施辦法〉的通知》（瓊 府〔2017〕66 號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、經(jīng)認(rèn)定的各類(lèi)高層次人才（A、B、C、D、E 類(lèi)）在我市 購(gòu)買(mǎi)商品住房的政策保持不變。
四、本通知政策實(shí)施前已落戶的各類(lèi)人才，其在我市購(gòu)買(mǎi)住房的政策保持不變。
五、本通知政策實(shí)施前已取得公安部門(mén)出具的《準(zhǔn)予遷入證明》的人才，可繼續(xù)辦理落戶手續(xù)。
六、本通知政策自發(fā)布之日起實(shí)施。本通知發(fā)布前有關(guān)政策 規(guī)定與本通知不一致的，適用本通知政策。本通知政策由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
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2021 年 9 月 18 日