海口市人民政府辦公室
關(guān)于調(diào)整我市購房和人才落戶政策的通知
各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
為加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步完善購房和人才落戶政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省委省政府同意，現(xiàn)就相關(guān)政策調(diào)整事項通知。
如下：
一、購房政策調(diào)整事項
?。ㄒ唬┞鋺粑沂〉娜瞬拧ｍ毺峁┍救嗽诤Ｄ鲜±塾?nbsp;12 個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，方可購買第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購房合同備案之日起滿 36 個月，方可購買第二套住房。
?。ǘ┪绰鋺粑沂〉娜瞬?。本人家庭在我省無自有住房，須提供本人在海南省累計 24 個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買 1 套住房。
（三）非本省戶籍人員。不再區(qū)分限購區(qū)域與非限購區(qū)域，實行全區(qū)域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計 60 個月及以上個人所 得稅或社會保險繳納證明，可購買 1 套住房。
?。ㄋ模╇x異人士。對夫妻離異的，自離異之日起任何一方 3 年內(nèi)購買商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計算。
二、人才落戶政策調(diào)整事項。我市人才落戶按照《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省引進人才落戶實施辦法〉的通知》（瓊 府〔2017〕66 號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、經(jīng)認定的各類高層次人才（A、B、C、D、E 類）在我市 購買商品住房的政策保持不變。
四、本通知政策實施前已落戶的各類人才，其在我市購買住房的政策保持不變。
五、本通知政策實施前已取得公安部門出具的《準予遷入證明》的人才，可繼續(xù)辦理落戶手續(xù)。
六、本通知政策自發(fā)布之日起實施。本通知發(fā)布前有關(guān)政策 規(guī)定與本通知不一致的，適用本通知政策。本通知政策由市住房和城鄉(xiāng)建設部門負責解釋。
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2021 年 9 月 18 日